Bouches-du-Rhône (13) · 13510

Diagnostic immobilier à Éguilles

Q: Le diagnostic termites est-il obligatoire à Éguilles ?

Oui : Bouches-du-Rhône est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente.

Q: Quels diagnostics pour vendre à Éguilles ?

DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. Notre simulateur établit la liste exacte selon votre bien.

Q: Y a-t-il des obligations liées au feu de forêt à Éguilles ?

Oui : Éguilles est en zone exposée au feu de forêt, ce qui implique des obligations de débroussaillement (OLD) et une information au titre de l'état des risques (ERP).

Q: Combien coûte un diagnostic immobilier à Éguilles ?

Dès 99 € (prix indicatif). Le prix dépend de votre bien (type, surface, année de construction, projet), du nombre de diagnostics, de la localisation, de la date et des disponibilités ; regroupés sur un seul rendez-vous, ils reviennent moins cher. Notre simulateur vous donne un prix indicatif en 2 minutes, et le prix définitif est celui du devis du diagnostiqueur partenaire, gratuit et sans engagement.

Q: Quels diagnostics faut-il pour louer ?

Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans. L'état termites, lui, ne concerne que la vente.

Q: Combien de temps un diagnostic est-il valable ?

Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) sans limite s'il ne révèle pas de plomb (sinon 1 an à la vente et 6 ans en location), l'électricité et le gaz 3 ans à la vente et 6 ans en location. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.

Q: L'audit énergétique est-il obligatoire ?

À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Notre simulateur vérifie s'il s'applique à votre bien.

Q: Peut-on encore louer une passoire thermique ?

Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.

Q: Comment se déroule l'intervention ?

Un seul rendez-vous : un diagnostiqueur certifié partenaire réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous remet des rapports opposables, prêts pour votre notaire.

Q: Sous quel délai un diagnostiqueur intervient-il ?

Rendez-vous dès 48 h selon disponibilités, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous ; le rapport est transmis en général sous 24 à 48 h après la visite. Devis gratuit avec réponse en général sous 48 h.

DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques… Nos diagnostiqueurs partenaires réalisent tous vos diagnostics obligatoires à Éguilles. Estimation en 2 min, réponse en général sous 48 h.

DPEÉtat des risquesAmianteTermitesCarrez

Téléphoner Obtenir un devis gratuit

Sans engagement · Devis gratuit · Rappel en général sous 48 h

Partenaires certifiés Assurés en RC Pro Rapports opposables Estimation en 2 min Tout le 13

Diagnostics immobiliers — la réponse en bref

Pour un bien à Éguilles (13510, Bouches-du-Rhône), chaque diagnostic obligatoire est chiffré gratuitement : un prix indicatif en ligne, puis le devis du diagnostiqueur partenaire avant la visite. La commune présente un potentiel radon de catégorie 1 (potentiel faible) et une sismicité de zone 4 (moyenne) ; 5 risques y sont recensés par l'État (cavités et anciennes carrières, mouvements de terrain, séisme, entre autres), ce qui conditionne le contenu de l'état des risques (ERP). Le département des Bouches-du-Rhône étant classé en zone à risque termites, l'état termites est obligatoire à la vente. Le contenu exact dépend du bien : DPE et ERP systématiquement, puis amiante, plomb, gaz, électricité et mesurage de surface selon l'année de construction, l'ancienneté des installations et le régime de propriété. Intervention par un diagnostiqueur certifié partenaire, selon les disponibilités près de chez vous ; rapport opposable remis après la visite.

Source : Diagvalot · données vérifiées au 26 juillet 2026 · estimation en 2 min

Profil de risque de Éguilles d'après Géorisques : catégorie 1 — faible · zone 4 — moyenne · 5 risques par l'État. Ces valeurs déterminent le contenu de l'état des risques (ERP) annexé à la vente ou au bail.

Diagnostics immobiliers

Un diagnostiqueur qui connaît Éguilles

Éguilles est une commune de 8 479 habitants des Bouches-du-Rhône. Nos diagnostiqueurs partenaires certifiés adaptent chaque intervention à ce bâti et à ses obligations, données officielles Géorisques à l'appui.

Prestations

Tous les diagnostics obligatoires à Éguilles

Cliquez sur un diagnostic pour ses obligations, sa validité et son prix.

DPEObligatoire pour toute vente et toute location d'un logement.Validité : 10 ans AmianteObligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997.Validité : illimitée en l'absence d'amiante (sinon contrôle à 3 ans)Plomb (CREP)Obligatoire pour les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1949.Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) si présence, illimitée sinon GazObligatoire si l'installation de gaz a plus de 15 ans.Validité : 3 ans (vente)ÉlectricitéObligatoire si l'installation électrique a plus de 15 ans.Validité : 3 ans (vente)TermitesObligatoire à la vente dans toutes les communes des Bouches-du-Rhône.Validité : 6 mois ERP (état des risques)Obligatoire pour toute vente et toute location.Validité : 6 mois Audit énergétiqueObligatoire à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.Validité : 5 ans Loi CarrezObligatoire à la vente d'un lot en copropriété.Validité : illimitée sauf travaux modifiant la surface

Réglementation locale

Vos obligations à Éguilles

Données officielles (Géorisques, préfecture des Bouches-du-Rhône). L'état des risques se génère à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.

Termites

Diagnostic obligatoire

Le département des Bouches-du-Rhône est classé en zone à risque termites (arrêté préfectoral du 19 juillet 2001, qui couvre l'ensemble du département) : l'état termites est obligatoire à la vente à Éguilles.

État des risques (ERP)

Obligatoire · < 6 mois

À Éguilles, les risques recensés incluent : feu de forêt, cavités / anciennes carrières souterraines. L'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, généré à l'adresse exacte via errial.georisques.gouv.fr.

Radon & sismicité

Aléa faible

Éguilles est en radon catégorie 1 (potentiel faible) et sismicité zone 4 (moyenne). Pas d'obligation spécifique à ces titres.

Feu de forêt

Zone exposée

Éguilles est exposée au risque de feu de forêt : obligations légales de débroussaillement (OLD) et information au titre de l'état des risques (ERP).

Diagnostics selon le bâti

Amiante / plomb

Amiante si le permis de construire est antérieur à juillet 1997, plomb (CREP) si le bâti est antérieur à 1949 : fréquent sur le parc ancien.

Simulateur gratuit

Quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien ?

Répondez à quelques questions sur votre bien : en 2 minutes, notre simulateur vous donne la liste de vos diagnostics obligatoires. Un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle ensuite pour établir son devis, en général sous 48 h, sans engagement.

Éguilles, zone de sismicité 4 : l'état des risques est établi à votre adresse exacte
Diagnostiqueurs certifiés partenaires
Dès 99 €, devis gratuit
Résultat en 2 minutes, sans engagement

Téléphoner Voir mes obligations Lun–Sam · 8 h – 20 h

Prix indicatifs

Diagnostics dès 99 €

En 2 minutes, découvrez quels diagnostics sont obligatoires pour votre bien ; un diagnostiqueur certifié partenaire de votre secteur vous rappelle en général sous 48 h pour établir son devis.

Voir mes obligations

FAQ

Vos questions sur les diagnostics

Le diagnostic termites est-il obligatoire à Éguilles ?+

Oui : Bouches-du-Rhône est classé en zone à risque termites par arrêté préfectoral, l'état termites est obligatoire à la vente.

Quels diagnostics pour vendre à Éguilles ?+

DPE, état des risques (ERP), loi Carrez, amiante (permis avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de 15 ans), et l'état termites. Notre simulateur établit la liste exacte selon votre bien.

Y a-t-il des obligations liées au feu de forêt à Éguilles ?+

Oui : Éguilles est en zone exposée au feu de forêt, ce qui implique des obligations de débroussaillement (OLD) et une information au titre de l'état des risques (ERP).

Combien coûte un diagnostic immobilier à Éguilles ?+

Dès 99 € (prix indicatif). Le prix dépend de votre bien (type, surface, année de construction, projet), du nombre de diagnostics, de la localisation, de la date et des disponibilités ; regroupés sur un seul rendez-vous, ils reviennent moins cher. Notre simulateur vous donne un prix indicatif en 2 minutes, et le prix définitif est celui du devis du diagnostiqueur partenaire, gratuit et sans engagement.

Quels diagnostics faut-il pour louer ?+

Pour une location : DPE, état des risques (ERP), surface habitable (loi Boutin), plomb (CREP) si le logement est antérieur à 1949, électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans. L'état termites, lui, ne concerne que la vente.

Combien de temps un diagnostic est-il valable ?+

Le DPE est valable 10 ans, l'état des risques (ERP) 6 mois, l'état termites 6 mois, le plomb (CREP) sans limite s'il ne révèle pas de plomb (sinon 1 an à la vente et 6 ans en location), l'électricité et le gaz 3 ans à la vente et 6 ans en location. La loi Carrez n'a pas de durée, sauf travaux modifiant la surface.

L'audit énergétique est-il obligatoire ?+

À la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G au DPE, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire. Notre simulateur vérifie s'il s'applique à votre bien.

Peut-on encore louer une passoire thermique ?+

Les logements les plus énergivores sont progressivement interdits à la location : classe G depuis 2025, F en 2028 et E en 2034. Un DPE à jour permet de savoir où se situe votre bien.

Comment se déroule l'intervention ?+

Un seul rendez-vous : un diagnostiqueur certifié partenaire réalise tous les diagnostics nécessaires, puis vous remet des rapports opposables, prêts pour votre notaire.

Sous quel délai un diagnostiqueur intervient-il ?+

Rendez-vous dès 48 h selon disponibilités, tous diagnostics regroupés sur un seul rendez-vous ; le rapport est transmis en général sous 24 à 48 h après la visite. Devis gratuit avec réponse en général sous 48 h.

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