Pour vendre un bien au Tholonet, les diagnostics à prévoir sont le DPE, l'état des risques (ERP), l'amiante (permis avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans), la loi Carrez (copropriété) et l'état termites. Diagvalot établit la liste exacte selon votre bien et réalise l'ensemble avec des diagnostiqueurs certifiés — devis ferme en 2 min, intervention sous 48 h.
Vos diagnostics vente au Tholonet
Le Tholonet est un bourg d'environ 2 391 habitants. Le Bouches-du-Rhône étant classé en zone à risque termites, l'état termites est requis à la vente. L'état des risques (ERP) se génère à l'adresse exacte via Géorisques.
Données locales au Tholonet
Au Tholonet (13100), le potentiel radon est catégorie 1 (potentiel faible) et la sismicité zone 3 (modérée), avec des risques recensés : inondation, feu de forêt, cavités et anciennes carrières. Ces éléments officiels (Géorisques) alimentent l'état des risques joint au dossier.
Les étapes pour vendre au Tholonet
- Avant la mise en vente — le DPE doit figurer dès l'annonce immobilière (sa classe énergétique est obligatoire dans l'annonce).
- Au compromis — le dossier de diagnostic technique (DDT) complet est annexé à l'avant-contrat.
- Chez le notaire — les diagnostics doivent être en cours de validité le jour de la signature définitive.
Combien ça coûte au Tholonet ?
Tarifs à partir de 99 € TTC, prix ferme en devis gratuit. Le tarif dépend de la surface, de l'année de construction et du nombre de diagnostics — tous réalisés lors d'un seul rendez-vous au Tholonet, ce qui réduit le coût total. Simulez ci-dessous ou appelez le 07 56 90 26 08.
Délais et rapport
Intervention sous 48 h au Tholonet, rapport opposable transmis sous 24 à 48 h, prêt pour votre notaire, votre agence ou votre locataire. Voir les erreurs à éviter au Tholonet.